pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 5 położonego w budynku przy ul. Świętego Jana 4 w Wejherowie, o powierzchni użytkowej 36,75 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym, tj. piwnicą o powierzchni użytkowej 2,39 m2 oraz udziałem wynoszącym 75/1.000 części w częściach wspólnych budynku i gruntu działki nr 33, obręb 15, o powierzchni 587 m2.
cena wywoławcza brutto 253 000,00 zł
(sprzedaż zwolniona z podatku VAT)
Opis: lokal nr 5 zlokalizowany jest na pierwszym piętrze budynku położonego przy ul. Świętego Jana 4 w Wejherowie.
Lokal składa się z następujących pomieszczeń: pokoju o powierzchni 21,97 m2, łazienki z WC o powierzchni 3,83 m2, kuchni o powierzchni 9,37 m2 oraz przedpokoju o powierzchni 1,58 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 2,39 m2.
Lokal wymaga remontu. Standard wykończenia pomieszczeń: podłogi – w kuchni wykładzina PCV, w łazience i przedpokoju - kafle, w pokoju – panele podłogowe; ściany – tynki zwykłe malowane, w kuchni częściowo kafle i tapeta, w łazience kafle; sufity – malowane; drzwi – z okleiny drewnianej; stolarka okienna – PCV.
Lokal wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacji sanitarnej, elektroenergetyczną, gazową, ogrzewanie – piec kaflowy.
Starosta Wejherowski wydał zaświadczenie nr AB.705.1.17.2026.22, z dn. 17.04.2026 r., z którego wynika, że znajdujący się na pierwszym pietrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Świętego Jana 4 w Wejherowie lokal mieszkalny nr 5 stanowi samodzielny lokal mieszkalny.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak
Przeznaczenie:przedmiot przetargu znajduje się w obszarze, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzony uchwałą nr VIIK/XXXVI/421/2017 Rady Miasta Wejherowa z dnia 12 września 2017 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Wejherowo Śródmieście – część północna, we fragmencie obejmującym południową pierzeję ul. Św. Jana (Dz.U. Woj. Pom. z dn. 17.10.2017 r., poz. 3557), w jednostce terytorialnej 01.MU – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług.
Ocena charakterystyki energetycznej: budynek poł. przy ul. Świętego Jana 4 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków. W związku z powyższym, na podstawie art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z dn. 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej dla przedmiotowego lokalu.
Przetarg odbędzie się dnia 9 września 2026 roku, o godzinie 09:30,w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Wejherowie, ul. 12 Marca 195.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej, tj. 25 300,00 zł na konto Urzędu Miejskiego w Wejherowie: Bank Millenium SA nr 14116022020000000061963861, najpóźniej do dnia 2 września 2026 roku.
Dowód wniesienia wadium przez uczestnika oraz dowód tożsamości uczestnika podlegają przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. W przypadku gdy osoba, która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi. Wylicytowana cena nieruchomości będzie podlegała zapłacie na wskazane przez zbywcę konto bankowe najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem zawarcia umowy przenoszącej własność.
Zainteresowani udziałem w przetargu powinni dokonać oględzin lokalu oraz zapoznać się z dokumentami dotyczącymi jego stanu. Dnia 27 sierpnia 2026 r., o godz. 13:00, odbędą się oględziny lokalu przy udziale pracowników Wejherowskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych oraz Urzędu Miejskiego w Wejherowie.
Więcej informacji w sprawie sprzedaży nieruchomości można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami i Urbanistyki Urzędu Miejskiego w Wejherowie, ul. 12 Marca 195, p. 201, tel. 58-677-71-44 lub 58-677-71-43, e – mail: wgniu@um.wejherowo.pl.
