pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 5 położonego w budynku przy ul. Bukowej 8 w Wejherowie, o powierzchni użytkowej 40,04 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym, tj. piwnicą o powierzchni użytkowej 1,86 m2 oraz udziałem wynoszącym 124/1.000 w częściach wspólnych budynku i gruntu działki nr 345, obręb 16, o powierzchni 791 m2.
cena wywoławcza brutto 191 000,00 zł
(sprzedaż zwolniona z podatku VAT)
Opis: lokal nr 5 zlokalizowany jest na poddaszu budynku położonego przy ul. Bukowej 8 w Wejherowie.
Lokal składa się z następujących pomieszczeń: pokoju o powierzchni 16,82 m2, pokoju o powierzchni 2,09 m2, łazienki o powierzchni 4,72 m2, przedpokoju o powierzchni 3,14 m2, kuchni o powierzchni 11,30 m2 oraz pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 1,97 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 1,86 m2.
Lokal wymaga remontu. Standard wykończenia pomieszczeń: podłogi – w pokoju i przedpokoju płyta pilśniowa wyłożona wykładziną, w kuchni płyta pilśniowa, w łazience lastryko wyłożone linoleum; ściany – malowane, w pokoju tapeta, w łazience częściowo glazura; stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe drewniane, drzwi wewnętrzne płycinowe starego typu; stolarka okienna – PCV; grzejniki - brak c.o, w pokoju piec kaflowy.
Lokal wyposażony jest w instalację: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, elektroenergetyczną, lokal ogrzewany piecem kaflowym.
Starosta Wejherowski wydał zaświadczenie nr AB.705.1.83.2025.22, z dn. 05.12.2025 r., z którego wynika, że znajdujący się na poddaszu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Bukowej 8 w Wejherowie lokal mieszkalny nr 5 stanowi samodzielny lokal mieszkalny.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak
Przeznaczenie:przedmiot przetargu znajduje się w obszarze, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzony uchwałą nr VIIIk/XXV/339/2021 Rady Miasta Wejherowa z dnia 13 kwietnia 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Wejherowa pomiędzy Parkiem Kaszubskim a ul. Bukową (tekst jedn. Dz.U. Woj. Pom. z 2021 r., poz. 1753), w jednostce terytorialnej 08.MW, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Ocena charakterystyki energetycznej: budynek poł. przy ul. Bukowej 8 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków. W związku z powyższym, na podstawie art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z dn. 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetyczne dla przedmiotowego lokalu.
Przetarg odbędzie się dnia 17 czerwca 2026 roku, o godzinie 11:30,w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Wejherowie, ul. 12 Marca 195.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej, tj. 19 100,00 zł na konto Urzędu Miejskiego w Wejherowie: Bank Millenium SA nr 14116022020000000061963861, najpóźniej do dnia 10 czerwca 2026 roku.
Dowód wniesienia wadium przez uczestnika oraz dowód tożsamości uczestnika podlegają przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. W przypadku gdy osoba, która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi. Wylicytowana cena nieruchomości będzie podlegała zapłacie na wskazane przez zbywcę konto bankowe najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem zawarcia umowy przenoszącej własność.
Zainteresowani udziałem w przetargu powinni dokonać oględzin lokalu oraz zapoznać się z dokumentami dotyczącymi jego stanu. Dnia 2 czerwca 2026 r., o godz. 14:00, odbędą się oględziny lokalu przy udziale pracowników Wejherowskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych oraz Urzędu Miejskiego w Wejherowie.
Więcej informacji w sprawie sprzedaży nieruchomości można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami i Urbanistyki Urzędu Miejskiego w Wejherowie, ul. 12 Marca 195, p. 201, tel. 58-677-71-44 lub 58-677-71-43, e – mail: wgniu@um.wejherowo.pl.
